Duplex en Venta

Dúplex de 94 Mts2 cubiertos. 2 dormitorios. 2 baños

Ubicación:      Tito Cucchiaroni, esquina Av. Bustamante – Posadas - Misiones

MEMORIA DESCRIPTIVA

1- Paredes:

Exteriores: Las mismas son con revoques con terminaciones decorativas (texturados).

Interiores: Todas las paredes en el interior del dúplex son de ladrillos cerámicos de 1º calidad, terminadas con revoque fino delicado y posterior aplicación de pintura látex (línea Sinteplast) de Color Shop.

2- Cielorrasos: Suspendido de placas de yeso de 12mm con junta tomada y terminación con enduido. Aplicaciones decorativas en la unión de paredes con cielorraso. Con cavidad para instalación de cortinas. Cielorraso exterior (aleros) de PVC blanco. Zinguería con chapa trapezoidal prepintada negra (techos, canaletas, bajadas y desagües).

3- Pisos y zócalos:

Hall de acceso principal al dúplex, galerías y garaje: cerámica de primera calidad.

En living-comedor, cocina, dormitorios, lavadero y pasillos íntimos: Porcellanato de primera calidad.

4- Revestimientos:

En baños, cocinas y lavaderos: de cerámica de primera calidad con guardas en baños. En sanitarios, desde nivel de piso hasta cielorrasos, en lavadero y cocina 0.60 metros, sobre desarrollo de mesadas de granito.

5- Carpintería: Carpintería exterior de aluminio blanco línea Módena. Vidrios laminados de seguridad en puerta balcones. Colocación de pre marcos de aluminio en su totalidad.

Puerta de acceso principal maciza de madera seleccionada. Terminación lustre con laca acrílica.

Puertas dormitorios y sanitarios de madera tipo placa semi macizas enchapadas ambas caras con láminas de cedro, terminación lustre laca acrílica, herrajes de 1º calidad y detalles de aluminio “estilo Oblak”.

Portones de cochera: de rejas. Apertura en dos paños (no automatizados).

6- Instalación eléctrica: Cañerías embutidas de PVC línea Tuboelectric de 7/8” reforzado según normas Iram en estructura de hormigón armado, mampostería y cielorraso, colocación de llaves de encendido de luces y tomacorrientes marca Jeluz, línea Platinum, color plata. Diámetro de cables conforme exigencias legales. Tablero general con interruptor general diferencial y termo magnéticos en planta baja y tablero seccional y termo magnéticos en planta alta. Marca Schneider. Instalación de portero eléctrico con visor.

Cañería apta para instalación de televisión por cable en dormitorios y living-comedor.

7- Instalación sanitaria:

Conexión a pozo ciego. Instalación de agua con sistema de termofusión.

Artefactos de losa blanca (Inodoro y Bidet) Marca Ferrum, con depósito de apoyo.

Vanitory con mesada de granito y amoblado en MDF, bacha de apoyo en losa blanca.

Griferías para ducha, vanitory, bidet y accesorios (toallero, porta rollo, perchas) marca FV. Grifería de la bacha es Monocomando. 

Cocinas: Grifería FV Monocomando cromo. Bacha simple, marca Jhonsson.

Provisión y colocación de termotanque eléctrico para agua caliente.

8- Equipamiento

Mesada de cocina de granito con bacha de acero inoxidable, marcha Johnson.

Bajo mesada y alacena en cocina en tableros melamínicos color de espesor 18 mm con herrajes de primera calidad.

Bajo mesada de lavadero en tableros melamínicos color de espesor 18 mm, herrajes de 1º calidad y acondicionado para conexión de lavarropas automático.

Aire acondicionado: cuenta únicamente con instalación eléctrica prevista para los mismos (tomacorrientes, cableado y llave térmica en tablero).

Vereda: reglamentaria municipal.

Sector Parrilla: asador con mecanismo de elevación manual tipo “toldo”. Mesada de apoyo con puertas metálicas con alojamiento para garrafa. Depósito de guardado con puerta metálica.

Rejas: en ventanas al frente y ventana dormitorio trasero del 1er piso. Rejas en acceso principal con llaves.